Exclusivité Maison Cestas-Gazinet

Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison familiale de 130 m² sur un terrain de 1074m².

Cette maison familiale est composée d'un rez de chaussée en demi niveau, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC indépendant. Un dégagement vous mènera à une chambre et à la salle d'eau.

La partie nuit du second étage est composée de trois chambres, avec une salle de bain et un toilette indépendant.
Jardin entièrement clos, avec portail électrique, et qui peut très facilement devenir piscinable.

Ramassage scolaire à proximité, et accès rapide aux voies de circulation (Routes, autoroutes).
La gare de Gazinet à moins de 8 minutes en voiture pour accéder à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et Arcachon en 30 minutes.
Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voitures (Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Bus?).

Des travaux de remise au gout du jour, sont à prévoir.
Gros potentiel de possibilités pour ce bien grâce, a son rez de chaussé en demi niveau, de 90m² environ.

Venez visiter ce bien sans tarder !!

Cestas maison de type landaise de 182 m² sur un jardin clos et arboré de 3000m².
Elle dispose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec cheminée foyer fermé, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, une mezzanine donne accès à un balcon, 3 chambres, une salle de bain à terminer. Possibilité de combles à aménager.
Un garage indépendant vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Au coeur de Cestas-Gazinet maison familiale de 109 m² sur un terrain de 961 m².

Une belle entrée dessert un salon-séjour de 33m², une cuisine de 11 m² avec sa buanderie, 2 chambres , dont avec salle d'eau, un WC et une salle de bain.
Une extension équipée d'un étage et d'une entrée indépendante propose, au rez-de chaussée, un bureau et à l'étage une chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau.

Ce bien possède un fort potentiel grâce à son grand atelier de presque 100m² , équipé de deux box fermés et d'un espace bureau, pouvant convenir à une activité d'artisan, ou de stockage.
Cette dépendance dispose d'un accès privé équipé d'un grand portail.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéalement située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces et des écoles, ce bien saura vous séduire.

A visiter sans tarder

En plein coeur de Cestas-Gazinet, maison familiale de 104m² sur un terrain de 708m².
Entièrement rénovée, elle bénéficie au rez de chaussée d'une belle extension donnant sur le jardin.
Une entrée dessert, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger de 14m², ouverte sur salon de 31m² (extension)
Cette entrée dessert également l'accès au cellier, d'une surface de 20m², dans lequel il peut être envisagé une suite parentale ou une extension de tout type.
A l'étage, l'espace nuit, très lumineux, dispose de 3 chambres, et d'une salle d'eau .

Une belle terrasse avec double pergola, vous invite à la détente, et à profiter de l'agréable jardin, entièrement clos.

Un grand garage de 28m² indépendant, ainsi qu'un appentis complètent ce bien.

Gros atout pour ce bien, sa proximité avec les commerces, les écoles, les espaces verts, et surtout, la gare accessible en 5mn à pied.

Idéale pour une famille, il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Belles prestations, pour ce bien coup de coeur.

Visite virtuelle sur demande.